2025-01-27
珠海不动产证取住房公积金（珠海不动产证取住房公积金多久到账）
本文目录一览：
珠海买二手房提取公积金需要什么材料?
办理材料包括：个人住房公积金使用申请表、身份证以及申请人名下银行借记卡（借记卡开户行须为建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行）。购买二手住房还需要提供不动产权证或房地产权证（珠海市内房产无需提供房产证）、契税发票和购房发票。
公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款。但必须提供提取公积金所需相关资料，例如房屋所有权证、契税完税凭证、房屋买卖契约、申请人身份证等。其中房屋所有权证必须是一年期内且在产权部门办理完过户过手续的，才能满足提取公积金的申请要求。
购买二手房提取公积金需要以下材料：交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及复印件以及住房公积金贷款申请审批表。与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件。交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件。
购买二手房提取公积金需要的资料：提供房产证的原件还有房产证的复印件；提供契税完税凭证的原件及复印件；提供职工本人的身份证原件及复印件；提供职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
买二手房可以提取公积金。购买二手房提取公积金的具体流程如下：首先，购房者需要准备齐全相关材料，包括房产证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件等。如果职工配偶也需要提取住房公积金，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
珠海因购房提取公积金办理材料
珠海因购房提取公积金所需的材料包括身份证以及申请人名下银行借记卡，该借记卡必须在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行或交通银行开户。购买一手商品住房时，需要提供购房合同（卖方为开发商）或不动产权证（珠海市内的房产无需提供房产证），以及购房发票。
法律主观：珠海买一手房提取公积金需要的材料有以下几种：个人住房公积金使用申请表；身份证；申请人名下银行借记卡；购房合同（卖方为开发商）或不动产权证；购房发票等。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
珠海因购房提取公积金的具体流程包括：将所需审批材料原件送往住房公积金管理服务窗口进行审核，审核通过后，住房公积金管理中心将进行审批。审批通过后，公积金将直接转入申请人的银行借记卡中，这是一笔自动操作的款项。为了顺利办理，您需要准备以下材料：首先，身份证原件。
办理材料涵盖了多种类型的住房公积金提取需求，主要包括个人住房公积金使用申请表、身份证和申请人名下银行借记卡。对于购买一手商品住房的情况，除了上述材料，还需提供购房合同或不动产权证（珠海市内房产无需提供房产证）。购房合同上未注明购房年月时，还需额外提供购房合同。
申请提取公积金所需的材料包括：申请人的身份证、申请人名下的银行借记卡、购房贷款合同、住房的不动产权证（或房地产权证，对于珠海市内的房产无需提供）以及当月的还款记录证明。
珠海因购房提取公积金的流程和时间要求，主要取决于提供的材料是否齐全。若所有材料齐全，整个过程可以实现即时办理。若需进一步核查，则会在受理申请后的三个工作日内给出结果。申请购房提取住房公积金的基本条件包括：申请人在购房后的三年内提出申请，且同一套住房的累计提取金额不能超过购房总价。
珠海购房后多久可以提取公积金?
珠海购房后何时能提取公积金？通常，在购房后的三年内，符合条件的购房者可以申请提取。购房日期一般指的是缴纳契税的日期，但最终信息需由不动产登记中心核实确认。
不可以。申请人购买住房，需在购房后的三年内提出申请提取住房公积金。若房产仍在偿还银行购房贷款期间，可以依据偿还银行购房贷款的原因申请提取。如果购买的是商铺，是否可以提取住房公积金？不可以，仅限购买拥有产权的自住住房方可申请提取住房公积金。
提取公积金需在购房后的三年内提出，即从有效购房合同签订的年月或房地产权证上注明的购房年月开始计算，至申请提取公积金的时间为止。提取总额不能超过购房总价。
法律分析：不可以。申请人购买住房，应于购房后的3周年内提出申请提取住房公积金。如果该房产还在偿还银行购房贷款期间，可以指引其以偿还银行购房贷款原因申请提取。
家里人买房可以提取珠海公积金吗?
在珠海，如果房产证或不动产权证上只有夫妻其中一方名字，另一方申请提取公积金时需要提供结婚证原件。若涉及直系亲属（如父母或子女）之间的提取，则需提供直系亲属关系证明原件。
由各地政策来规定，目前大多数地区是支持子女买房可以提取父母住房公积金的。据不完全统计，截至当前，上海、天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西等地都发布了职工可以提取公积金帮助子女或其他直系亲属购房的政策。
具体来看，珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。按照《方案》，缴存职工在珠海市购买保障性住房与在珠海市购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策。
具体而言，在该市缴存公积金的职工，可以提取账户余额的90%来帮助直系亲属（配偶、父母、子女）支付购房首付，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助直系亲属偿还购房贷款。 同样在2022年6月6日，四川资阳市发布《促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，实施了公积金家庭代际间互助政策。
在放开限购、限售、降低首付款等政策外，近日多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。
具体来说，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。